Los balneareos de Caballeros, San Bartolo, Santa María y Melchoritas son ahora los sitios preferidos no solo en verano sino para vivir en forma permanente. El alquilar de un departamento de 160 m2 por toda la temporada veraniega supera ya los US$ 9 mil y la compra de un predio aquí puede estar desde US$ 1500 el m2.

Mauricio Grieve, Gerente General, precisa que el promedio de departamentos y casas en estas zonas se vende en US$ 1,500 por metro cuadrado, sin embargo advierte que el precio final dependerá de su cercanía al mar, los acabados, número de cuartos, tamaño y antigüedad del inmueble.

“En el caso de Punta Hermosa, los precios promedio oscilan entre US$ 5 mil y US$ 15 mil por el arriendo para toda la temporada. Según esta comuna, las zonas más costosas son el balneario sur y las playas Caballeros y Seoritas, donde ya existen departamentos y condominios residenciales. Un poco más hacía el casco urbano, los precios del arrendamiento se achican y bordean los US$ 2 mil por la temporada, que comprende de diciembre a Febrero”.

Por el lado de las playas de San Bartolo comenta que la zona de Peñascal concentra las viviendas más modernas y, por ende, con un mayor valor; aquí alquilar una casa cuesta alrededor de US$ 10 mil por estos casi tres meses y en Santa María, otro balneario que está experimentando un importante crecimiento, los precios alcanzan los US$ 11 mil.

Mauricio Grieve añade que la constructora que preside, tiene este verano dos proyectos inmobiliarios en la Playa Caballeros, de los cuales el 80 de departamentos ya se encuentran vendidos y esperan cerrar enero del 2015 con el 100%.

Respecto a los niveles de compra, Grieve reconoce que como resultado de las desaceleración económica la gente tiene más reparos para comprar. ” El próximo año asumirán nuevas autoridades regionales; estaremos expectante a ver cómo se desarrolla el tema de los permisos y trámites que siempre son importantes”.

Fuente: La República.